2017〜2026年築, 専有面積67.72㎡〜87.72㎡の平均販売価格
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パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
千葉県船橋市浜町二丁目
京葉線 / 南船橋駅 徒歩3分
2022年築 / 20階建 / 231戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
7,499万円
96.5万円/㎡
5,286
6,762
8,237
9,712
AI査定結果
推定相場価格
7,499万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,762万円〜8,237万円
87.0万円/㎡〜106.0万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年9月21日
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア
7,980万円（102.7万円/㎡）/ 6階 / 77.72㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は90.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 8,180万円 | 110.5万円 | 20階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/18 | 7,680万円 | 103.8万円 | 17階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/17 | 6,980万円 | 94.3万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/20 | 7,180万円 | 97.0万円 | 2階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/17 | 6,900万円 | 94.3万円 | 3階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/20 | 7,180万円 | 108.8万円 | 20階 | 66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/02 | 7,280万円 | 99.5万円 | 12階 | 73.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 5,640万円 | 96.2万円 | 3階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/29 | 7,280万円 | 93.7万円 | 16階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/24 | 7,280万円 | 93.7万円 | 16階 | 77.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/25 | 6,480万円 | 87.5万円 | 14階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/26 | 5,380万円 | 91.7万円 | 2階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 6,780万円 | 94.7万円 | 10階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 6,490万円 | 91.1万円 | 12階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 6,499万円 | 85.9万円 | 3階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/30 | 6,480万円 | 87.6万円 | 17階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,980万円 | 80.8万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/05/16 | 6,280万円 | 84.8万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,480万円 | 87.5万円 | 15階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 5,850万円 | 79.1万円 | 4階 | 74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,390万円 | 82.2万円 | 6階 | 77.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 5,980万円 | 80.8万円 | 20階 | 74.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 75.5万円 | 7階 | 71.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,680万円 | 79.8万円 | 13階 | 58.64㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は100.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア 船橋市浜町二丁目 | 南船橋駅3分 | 7,980万円 | 102.7万円 | 77.72㎡ | 4LDK | 6階 / 20階建 | 南西 | 2022年 | 231戸 | RC |
| 2026/06/22 | エクセレントシティ船橋グランライズ 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅11分 | 7,960万円 | 113.4万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2023年 | 189戸 | RC |
| 2025/09/15 | デュオセーヌ船橋高根台 船橋市高根台一丁目 | 高根公団駅4分 | 5,280万円 | 85.2万円 | 62㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 208戸 | RC |
| 2026/04/28 | パークホームズ南船橋 船橋市若松二丁目 | 南船橋駅4分 | 7,480万円 | 102.5万円 | 72.98㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2024年 | 212戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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